Купить торговое помещение, 365 м², 1 из 5 этажей

ОКУПАЕМОСТЬ 9,5 ЛЕТ ! Продаю торговое помещение общей площадью 365 кв.м. - готовый арендный бизнес с ОКУПАЕМОСТЬЮ 9,5 ЛЕТ !!! Арендатор - сетевой продуктовый супермаркет "ДИКСИ". Долгосрочный договор аренды на 10 лет до 2033 года. Арендный поток составляет 600 000 рублей в месяц. УСН. Все коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно.

Первая линия домов. Полное отсутствие конкуренции в радиусе 3 км. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, имеется парковка перед фасадом. Встроенно-пристроенное помещение к жилому дому, вокруг жилой массив. Витринные окна, есть место для размещения рекламы. Полностью первый этаж, без подвала ! Зальная планировка, высота потолка 3,2 м. Отдельный вход с фасада и удобная зона разгрузки. Электрическая мощность 33 кВт.