Купить торговое помещение, 555 м², 1 из 1 этажей

ОКУПАЕМОСТЬ 8 ЛЕТ ! Продаю здание общей площадью 555 кв.м. - готовый арендный бизнес С ОКУПАЕМОСТЬЮ 8 ЛЕТ !!! Арендаторы - сетевой продуктовый супермаркет "ДИКСИ" и прикассовая зона (интернет-магазины Wildberries и Озон, аптека Апрель). Арендный поток составляет 900 000 рублей в месяц, возможно увеличение после сдачи в аренду быстровозводимых торговых павильонов. УСН.

Здание располагается возле автобусной остановки на въезде в крупный посёлок с постоянным населением более 3000 человек. В округе располагается несколько деревень и множество СНТ, и нет ни одного продуктового магазина. Полное отсутствие конкуренции. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.

Здание 2023 года постройки, на монолитном фундаменте. Металлокаркас обшит сэндвич-панелями и металлическими кассетами. Земельный участок 15 соток в собственности. Своя вместительная парковка. Все центральные коммуникации: водоснабжение, канализация, магистральный газ, электричество 150 кВт. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок.